Prodej řadového domku 

Hradec Králové - na "Na Výsluní" 
cena: 6.700.000,- Kč 
 

 



      Novohradecké lesy

      Nová dřevěná okna

      Garáž na pozemku
 
       Rekonstrukce střechy


        Školka Biřička 10 min
 
       Zastávka MHD 5 min


 

                                                                    

Nový domov pro vaši rodinu

Prodej zděného řadového domku, který je umístěný v blízkosti hodnotného přírodního prostředí novohradeckých lesů a soustavy rybníků Biřička-Cikán-Datlík-Roudnička. Jedná se o klidnou a bezpečnou lokalitu vyhledávanou rodinami s dětmi.

Celková plocha pozemku je 220 m2. Dům má tři podlaží, s dispozicí 5+1 a plochou cca 180 m2. Obvodové stěny domu tvoří cihelné bloky. Stropy jsou vyhotoveny z keramických stropních panelů. Střešní krytina je z lepenkových pásů. Vytápění objektu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel.  Dům byl kolaudován v roce 1995. K domu je k dispozici originální kompletní projektová dokumentace.

V celém domě jsou nová dřevěná okna a balkonové dveře s velmi dlouhou životností, dodavatelem  je spol. TWW. Po kompletní rekonstrukci je také střecha.  Modernizovaná prostorná kuchyň poskytuje výhled do zahrad.  Na pozemku stojí zděná garáž s navazujícím nadzemním sklepem. Další vozidlo lze parkovat na vlastním pozemku se zpevněnou plochou  vedle garáže. Na úrovni každého podlaží je terasa nebo balkón, obě nadzemní podlaží jsou odstíněná praktickými markýzami. V přízemí budovy se nachází bohaté zázemí včetně dílny pro drobné kutilství. Zrekonstruovaná byla také koupelna.

Obyvatelé v této lokalitě oceňují především blízkost novohradeckých lesů. Moderní golfové hřiště s restaurací je vzdálené několik minut od objektu.  Přítomnost MHD spojení je podporou pro rodiny s dětmi.  V oblasti je k dispozici základní i mateřská škola.

Dodávku vody obstarává městský vodovod. Odpadní vody jsou svedeny do obecní kanalizace. Vhodnou variantu financování nemovitosti dodáme do 24 hod. Tuto nemovitost prodává kvalifikovaný realitní makléř - certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 197.


Průkaz energetické náročnosti budovy
(PENB) - kategorie "C" (úsporná)

 

Virtuální dron

Přízemí

1. NP

2. NP

 Kontakt 


Vaše Reality cz, s.r.o
Ulrichovo náměstí 762/6
Hradec Králové, 500 02

E-mail:
tomas.petrun@vaserealitycz.cz
Tel.: +420 773 123 091

                                   

 

 

      Tomáš Petruň

   www.tomaspetrun.cz